感謝您的瀏覽。由於本人最近才寫這類的文章、評論,文筆、思想、流暢度仍有很大的改善空間,若對文章有什麼建議或改進空間,歡迎指出。

>>>查看管理者推薦、編寫者精選文章<<<





2014年4月3日 星期四

這就是台灣的民主!


服貨已擾攘台灣一段時間,至今仍未解決。對當中的反對及訴求多次改變,讓人懷疑他們是為反而反。或者真的只是涉及有關中國的就逢中必反。
針對今次服貸政府很早已經作出讓步,政府提出續條審議方案可以把不合理的條文在續條審議過程中被修訂或刪除。台灣就應該把如何做到公正的審議作為首要考慮。
根據電視新聞報導,反對服貸的人也只是三成多,而支持政府提出的續條審議方案,有近半數人支持。
反服貸人士初期也要求馬總統跟學生對話,直到馬總統站出來後,他們又提出前提才願意對話。對話的目的本來就是解決問題、找出共識方案,要是加入條件讓對方接受,這還有談判、對話的必要嗎?
而且當中政府對反服貸的不法問題已經作出非常大的容忍,就像佔領立法議會的非法行為在世界絕大多數地方警方已經有權力可以作出即時的清場行動。直到學生進擊收藏有重要國家機密文件的行政院,政府為了國家的安全才逼不得已作出清場。要是政府不作為而因此事導致國家機密洩漏,相信政府也必受到另一輪的政擊。
老實說,台灣是世界最民主的地方,甚至比起美國及歐洲多國,有過而無不及,台灣人就應該好好珍惜民主。可能台灣太民主,他們已經忘記何為民主了。記得我大學的一位老師說過,懂得尊重他們的自由才為真民主。簡單說就要做到真民主,就應該大家互相讓步,達致共識。
現在他們只持己見,不聽取其他意見。然後得寸進尺,難道這就是民主?繼續這樣下去,服貸一事永無一天能解決。

2012年11月15日 星期四

車位價格失理性

最近,澳門某討論區有網民刊登出售車位的廣告,叫價128萬,天價!


我現假設,我上班好豪爽,一次搭的士50元,每天上下班共花我100元。
為方便計算,我假設一個車位1百萬。
1m/(100*365)=27.4年
如果把車費、油費、維護等費用計算在內,買車位和養車的價錢,我可以每天豪爽地搭30年以上的士。
是不是天價!

買來作長遠投資?
好,我又假設能租2500元一個月,1m/(2500*12)=33年。你要33年才能回本!
高士德的大廈都快20年,甚至已超過。一楝大廈我假設有60年壽命,即只剩下30年左右,投資車位,只會輸了現金流。

引述6月1日的澳門日報馮志強所說:「車位不列入容積率,並無地價成本,按建築成本不足二百元一平方呎,但要賣到超過九十萬元,價格驚人。」

假設一個大車位約50平方呎,那麼收入/成本為1m/(200*50)=100倍,暴利!

車位的價格完全失理性,誰能救火?

天價廣告:http://forum.cyberctm.com/forum/forum.php?mod=viewthread&tid=10598446
澳日新聞:http://www.macaodaily.com/html/2012-06/01/content_703385.htm

2012年11月7日 星期三

奧巴馬能連任 只因羅姆尼太爛

美國大選結果塵埃落定,現任總統奧巴馬成功連任。其政綱從「改變」,變為「繼承」。未來4年經濟會否有突破成疑問。

回顧過去4年,奧巴馬為第一位黑人美國總統,接管喬治布殊留下來的爛攤子,世界關注,美國人、以致世界人民期望他能讓美國、世界的經濟有所反彈。雖然經濟比喬治布殊管治時代有所改善,但經濟仍屬低迷,並未兌現奧巴馬當選時的承諾。以現時的經濟,奧巴馬要勝出今次選舉,本來困難重重。

可惜羅姆尼極不爭氣,未上任在外交方面處處「點火頭」,對女性極不尊重,也沒有明確的立場,這都使美國人民對他的能力有懷疑,甚至反感。

當然天時人和也造就奧巴馬勝出的關鍵。颶風「桑迪」正好讓奧巴馬展現領導才能,災後也奔赴災區展示親民形象。讓一些批評者如新澤西州州長克里斯蒂不得不讚揚奧巴馬的領導能力,紐約市長彭博也因此而公開表態支持奧巴馬,他們無疑是奧巴馬最有力的助選員。

(資料參考:無綫新聞、雅虎香港)

2012年8月2日 星期四

奧運精神 VS 奧運榮譽

今次的奧運羽球比賽,八名選手被指違反奧運精神,而被羽協取消資格,是應得懲罰。


昨天,這八名選手分別為避免內訌、或避免在次圈即面對強勁對手,而作出策略性的比賽。

其實,為走線輸球,這個已不是新鮮事。特別是在足球比賽,有些時候不一定為自己走線而輸,有時候為使強勁的對手在小組賽淘汰而讓較弱的對手晉級。只不過,今次假得很,讓羽球協會不得不處分相關球員。

作為球員,就應該全力作賽,這就是體育精神,也是尊重比賽、尊重對手、尊重自己的表現。

然而,各對手都是為奪得冠軍、為國家的爭光為目標,策略性比賽在對於參賽者來說,只是戰略的一部分。在對於他們來說,也是盡自己最大努力的一個方法。

所以,奧運精神與奧運的榮譽是相抵衝。要如何使避免再出現同樣情況,羽協就比賽制度應該好好想一想。

2012年6月20日 星期三

澳門的發展成了惡性循環

澳門未來充滿危機。現在的澳門只能靠著賭業支撐著澳門的旅遊業,至於其他行業一是受地理環境、生活指素影響,澳門地小、人工比鄰近地區貴,難讓投資者願意在澳發展大型項目、設工廠或發展金融。
最近在網上討論區看到「不再歡迎遊客」的主題。的確上,大陸遊客可怕的消費力把物價提高,也間接迫便租金大幅提高,也使樓價與我們現實的支付能力脫離,壞影響不少。為了解決這些問題,又卻只能繼續依賴自由行。最終就成了惡性循環。就像希臘一樣,根本問題未解決,一時的危機只不過得到短時間的舒緩。
可是,現在的澳門根本問題,不論是哪位政府,都難以一時三刻能解決。只有寄盼賭業還能支撐澳門經濟長一點。
現在澳門能做的,只能把教育做好,提升澳門人的技能,以減少對外勞工的依賴,並好好控制樓價。老實說,現在的樓不是供人居住,那有可能新建的全是豪宅。

2012年6月9日 星期六

FDZone被抄

FDZone這名字,各位即使不是那邊的會員之一,但都有可能聽過這個網站。
它是打著分享的名號、在亞洲甚具名氣之討論區。因下載資源豐富、討論空間廣闊,每天吸引不少會員瀏覽。
今次澳門海關聯同香港當局,偵破這個不法網站,其站長AndyGod被拘捕。FDZone自2003年開始經營。前身HK@P2P更名為P2Pzone,2008年再更名為現時所用的FDZone。
網站被海關盯上,只好說「樹大招風」,站長高調地要求會員不要只做CD-ROM﹙即只下載沒貢獻﹚,間接要求會員分享;及近年「旁觀者條例」實施,受了不少因此被Ban的會員報復,完全把FDZone對外封鎖的面貌公開,也使FDZone失敗的原因之一。
雖然今次FDZone被抄了,但網絡上還有千千萬萬的分享網站。不少分享網站也趁FDZone被抄招收FDZone難民,故大多數會員已成功轉移了地方,並於發主題為FDZone哀悼。
老實說,其實香港其他極具知名討論區,如Uwants等,也只不過靠著資源分享及成人資訊,只不過沒像FDZone明擺著分享之名號。
另外,提醒各位,我們網絡人應小心,不要再自SEED上載含版權的檔案、影片等。一旦被抓,將面對法律責任。

2012年5月31日 星期四

不滿煙草包裝擴大恐怖圖片

首先,本人並非煙民,對吸煙者也相當反感,並絕對支持全市禁煙。
不過,關於最近的新措施,把恐怖圖片擴大,我絕對反對。
 首先,以往已要求把恐怖圖片放大至50%,圖已相當大,他們不是瞎子,已經足夠大讓煙民知道吸煙的害處。現在即使再把圖片放大,也不會因大了區區25%而戒煙。
但是,對於非煙民,造成一定反感。因為圖片有一定嘔心程度,雖然煙草不能隨便觸碰,但可於便利店、士多等商店隨處可見,對嘔心的圖片抗拒的人、又或是小孩,是讓人感到甚不舒服。正如電視每當播到令人作嘔的片段,也會提前出現提示字句。
 老實說,要達阻嚇作用,加煙草稅等對煙民有負擔的措施來得更合適。始終這也算是奢侈品,無比有更好。再配合其他措施,他們認為負擔不起自然會下定決心戒煙。
 一些煙民說戒不掉通通都是藉口,加上現在戒煙方法不少,有決心不有事是不可能。

(Max感謝Far的編寫,此文並將於以本人名義於其他網站發佈)